2月1日下午,门头沟区永定镇曹各庄桥户营村 MC00-0016-061 等地块出让,中骏16亿底价成交。
永定镇曹各庄桥户营村 MC00-0016-061 等地块起始价约16亿元,建设用地约5.07万平方米,地上建筑规模约13.34万平方米。其中,MC00-0016-061 地块为R2 二类居住用地,建设用地面积约1.4万平方米,地上建筑规模约3.93万平方米,容积率2.8,建筑控高80米。剩余的MC16-041地块、MC16-048 地块则分别为T6区域综合交通枢纽用地、S4 社会停车场用地,用地规模约3.67万平方米。
凤凰网房产查阅资料发现,该宗土地以三通形式出让,出让价格设定上限,但商品房未设置销售价格上线,受90/70政策限制。MC16-041地块中涉及交通枢纽功能的建筑及配套用房1.2万平方米不出让,由竞得人负责建设,并无偿移交政府相关主管部门。
该宗土地位于长安街西延线附近,周边在售的有华润西山墅、丽景长安、西山燕庐、电建金地华宸等新房项目,西长安壹号写字楼、长安天街、远洋新天地等商业、办公项目。永兴小区、冯村嘉园、冯村信园等目环绕,二手房均价约3.7万元/平方米。与该宗土地较近的主干道是石担路、较近的轨道交通为s1线。此外,中骏本身的西山天璟亦位于门头沟区域,成交均价约6.78万元/平方米。
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